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Eigentumswohnung Wien

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Eigentumswohnung in 1220 Wien

Attraktives Apartment mit traumhaften Ausblick und perfektem Grundriss in modernem Hochhaus.
DANUBEFLATS. The One and Only.

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!

Lebensqualität, die alles andere überragt
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten*
Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
* Begrüntes “Park”-House

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung - Wohnung

Barrierefrei
Lift
Sauna
Swimmingpool
Fahrradraum
Massivhaus


3 Zimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 154,79 m²
Balkone/Terrassen: 47,20 m²


Baujahr: 2020
Neubau: Erstbezug

Lage

1220 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien

Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung


Region: 22. Donaustadt
Etage: 21
Etagenanzahl: 48

Kindergarten: 0,02 km
Grundschule: 0,03 km
Realschule: 1,14 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,97 km
Gymnasium: 2,29 km
Flughafen: 16,52 km
Fernbahnhof: 0,53 km
Autobahn: 0,8 km
U Bahn / Schnellbahn: 0,23 km
Bus: 0,08 km
Gaststätten: 0,19 km
Zentrum: 4,91 km
Hauptschule: 1,52 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 2025



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 23,23,
fGEE: 0,80 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 17.12.2030

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 2.725.000,-

Kaufpreis pro m²: 15.275,52

  • Wohnfläche: 154,79 m²
  • 3 Zimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 125722_49

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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