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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Zentral begehbare 2- Zimmer Balkonwohnung mit Potenzial am Wienerberg; WG geeignet.
Gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen.
Diese zentral begehbare 2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes.
Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl als Single-; oder Pärchen Wohnung, aber auch optimal zur Gründung einer WG.
Die Wohnung ist bereits komplett geräumt.
Die Räume:
Vorraum: 6,50m²
Wohnzimmer: 24,38m²
Schlafzimmer: 19,50 m²
Küche: 9,25m²
Bad: 3,15m²
Zu erwähnen ist auf jeden Fall das 8m² Kellerabteil

Die Fensterausrichtung:
Das Wohnzimmer ist Richtung Süden auf die Raxstraße ausgerichtet.
Vom Schlafzimmer mit Balkon und der Küche blickt man Richtung Westen.

Öffentliche Verkehrsanbindung :
15A, 65A, 66A
Straßenbahnlinie 11 und O-Wagen.
5 Busminuten zur U1 altes Landgut
Mit dem Auto:
5 Minuten zum Verteilerkreis Favoriten

Alles in allem eine gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung, bei der sich reichlich Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ausstattung - Wohnung

Ofen
Lift


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 63,40 m²
Balkone/Terrassen: 2,53 m²


Baujahr: 1961
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

1100 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien


Region: 10. Favoriten
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 105,80,
fGEE: 2,71 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 15.11.2032
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Immobilie Info

Kaufpreis: 178.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.752,44

  • Wohnfläche: 63,40 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1961
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 125286

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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